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        “谢谢，你可以叫我查尔斯。”查尔斯·库什纳道了一声谢坐下。

        “你也可以叫我亚当。”

        “嗯哼，亚当，你怎么看科赫的十年计划？”

        从二战之后，纽约一直在执行一个又一个保障性住房计划，目的就是为了给低收入家庭提供住房保障。

        立意是好的，但是执行的好些计划实际上被地产商钻了空子，很少有实惠落在低收入人群的手里。

        进入80年代后，面对日益严峻的保障性住房危机，纽约市长科赫在1985年宣布将在5年内出资44亿美元建造和改善10万套面向中低收入者的住房，几周后将目标调整为10年25.3万套。

        这个“十年计划”试图通过出租、转售和维护等多种方式创造更多保障性住房，有意维修衰败社区住房者、有意购买保障性住房者，都可以申请不同类别的资助。

        但因为投入不足、办事拖沓、程序繁琐等因素并未得到有效执行，以至于社区与住房发展协会主席骂娘：“这不是针对中低收入者的住房计划，得到政府补贴的住房是中产阶级住房。

        问题不是要不要建造中产阶级住房，答案当然是肯定的；问题是谁在前，谁在后，城市应该优先为谁建造住房？”

        这种执行过程中的不重视，也体现在保障性住房政策极易因外部环境的变化而停摆。

        不过不管好坏，这个十年计划还是启动了，可冲锋号刚吹响没多久，又遇到了今年的黑色星期一，股灾波及房地产市场，传统中高收入者聚居区上东区的住房交易量显著下降，更别提其他区域。

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