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        所以，金陵路不适合出手。

        倒是顺昌路新天地附近，在规划里，那里要建的都是休闲会所和高档公寓，既有新天地的人气，生活方便，又非常清静安逸，适合中老年居住。倾

        新天地在太平桥地区，以顺昌路、自忠路路口为中心是卢湾一街三市（淮海路商业街、打浦桥、太平桥、鲁班路斜土路口）之一，区域性的商业中心所在，春申建筑在那里会运营一个别墅区项目。

        南易脑子转着，手指在顺昌路沿线移来滑去，最终手指停留在菜市路上，虽叫路，但是用顺昌路菜市场来称呼会更加贴切，那里就是卖菜地摊的集中地。

        “文琴，明天你去办事的时候，带上刚需，我们职工股敢死队再拓展一点业务，你们去这里附近看看老洋房，挑格局和保护得很好的看，或者占地面积大、年久失修的也行，趁着现在手续好批，尽快完成修复改建，将来手续未必好批了。”

        1995年，囤老洋房的最佳时期已然过去，雪山信托在金陵路福利公司楼上有一套190平方的房子，去年就有一个路子不错的人兜兜转转找上门，开价260万，没卖。

        当年吃下这套房子花了2.8万美元，且正好处在黑市美元的高价期，冲到了1美元兑13块5，如果不是付美元，原房东要开价45万。

        把汇率、通胀都算上，换算到当下，收购成本超过了100万，差价不过是160万，如果不是预见到房子会非理性暴涨，在沪海囤房子真不是什么好买卖。

        和京城八十年代前五年有机会花小几千捡一个大杂院不同，沪海的好房子从民国时期就一直“好”下来，根本没孬过，南易就没遇到可以低价扫货的时机。倾

        这也是为什么，南易从没惦记过那些有名有姓的×公馆、×府，虽然将来会成为稀缺资源，价格可以标到十亿以上，但是这么贵的玩意，客户群体就会非常窄，买得起的就那么几个人。

        十亿啊，不是在小卖部买包价格10块的七块红双喜，嘀一声，说一句“老板过去啦”，交易就完成了，不把付款周期拖上三两年，分它个五六七八期，出门都不好意思说自己是生意人。

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