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        “国籍不重要，我是炎黄子孙，也是犹太人，夜深了，到了你该休息的时间，再见，下次联络。”

        “拜拜。”

        结束与南有穷的对话后，南若琼把邮件的剩余部分看完，又打开了方氏地产的报表。

        方氏地产当年和创造力置业的操作差不多，在1997年楼价即将冲向最高点之前，出清了手里持有的物业，接着在98、99两年吃进了一点优质物业，然后就是三年的蛰伏，直到2003年楼价跌到了低谷，才再次出手，入市扫货，扫回来价值150亿港币左右的物业。

        经过三年时间，均价2400港币/呎吃进的物业，已经涨到4750港币/呎，账面浮盈已经抵近147亿港币，加上租金，利润超过一倍，且未来还有很大的上升空间。

        不过，短期之内，持有的物业不会再出手，预计在十年之后才会进行观望，然后决定是否要出手部分物业，暂时，方氏地产的利润会来自租金和新开发楼盘的销售。

        南若琼看着报表，心里琢磨着上市的事宜，在筹备上市之时，要把部分资产从方氏地产剥离，降低估值，摆明了利润丰厚的物业，她怎么舍得让别人都分润到，拿出小头，已经够慷慨了。

        正当她在勾选物业名录之时，电话响了。

        “还没睡吧？”

        “没有呢，是不是找我吃宵夜？”

        “是啊，洪庆，过来叹夜茶。”

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