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        如果是租客想解约就比较简单，只要合同到期前三个月给房东一个书面通知即可，房东没有拒绝解约的权利。

        一句话，在日本租房的才是大爷。

        “当然，当初那些法律条文还是你帮我找来看的，雅美，难缠的租客毕竟还是少数，大部分还是通情达理可以协商的，现在东京的租房年回报率是多少？”

        “差不多69，不过这个回报率应该保持不住。”上戸雅美想了一下说道。

        “没事，我们不需要这么高，只需要5左右就够了。”南易顿了顿又说道：“你对日本未来的旅游行情怎么判断？”

        南易这么问，上戸雅美立即反应过来，“泡沫戳破之后，大藏省会把旅游观光做为恢复经济的一个突破口，未来几年，日本的游客应该会越来越多，所以，会长你打算做民宿？”

        “是的，而且我们吃进的不动产，主要目标客户会定位在旅居日本的外国人身上，着手做项目分析吧，看看我们的预期回报能有多少，要是太低，就当我们之前的话没说。”

        “会长，你的期待值是多少？”

        “那得看需要投入多少我们的自有资金，我希望这会是一个融资型的项目或者是低回报的基金，自有资金投入的越少越好。”

        “哈依。”

        南易摊了摊手，“好了，不动产就说到这里，聊点其他。”

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